[norbert.roussiere]

bonjour, en attendant un abonnement ‘que-choisir’ qui tarde un peu, j’ai utilisé le comparateur du gouvernement:

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Norbert R

[norbert.roussiere]

bonjour,
pour la SCPI Atlantique Mur régions (BPGO), par exemple, il faut savoir qu’à la revente ce sera -10% de la valeur de la part.
Donc c’est un achat à long terme au moins 10 à 15 ans. Pour éviter le poids d’une fiscalité annuelle lors d’un achat en direct, il vaut mieux intégrer cette SCPI dans un contrat d’assurance vie (et bien sur avant les 70 ans du souscripteur!!). Là aussi c’est un investissement à long terme. Les dividendes trimestriels sont réinvestis directement en capital dans ce contrat d’assurance vie, et pas d’imposition annuelle. Le rendement est intéressant en principe car au taux de rendement de la SCPI on le diminue des frais de gestion du contrat d’assurance vie, ( il est important de pouvoir négocier les frais de gestion à l’ouverture d’un contrat d’assurance vie, mais c’est pas gagné! ).
Il faut bien choisir la SCPI et voir dans quels secteurs et régions elle fait les investissements immobiliers.

[norbert.roussiere]

Je me suis retrouvé à traiter avec plusieurs de ces fournisseurs dits alternatifs. Je déconseille ENI, trop compliqué sur le plan administratif, EDF m’a semblé bien plus simple sur ce plan.

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